So sánh dự án ParkView Apartment và Roxana Plaza Bình Dương

Năm 2021 thị trường Bình Dương ghi nhận hàng loạt các dự án bất động sản thuộc phân khúc trung cấp, nổi bật là ParkView Apartment và Roxana Plaza Bình Dương. Cùng UniHomes điểm lại thông tin cũng như so sánh, đánh giá xem đâu mới là dự án đáng tiền hơn ở thị trường Thuận An nhé!

Thông tin tổng quan

 

so-sanh-parkview-voi-roxana
Thông tin tổng quan của hai dự án ParkView Apartment và Roxana Plaza Bình Dương

So sánh vị trí

 

ParkView Apartment :

Dự án tọa lạc tại địa chỉ khu dân cư Minh Tuấn, đường Nguyễn Du, P. Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương. Vị trí này được đánh giá rất đắc địa khi sở hữu tới 2 mặt tiền và đối diện trung tâm hành chính của TP. Thuận An. Một ưu điểm nữa trong vị trí của ParkView Apartment là chỉ cách khu công nghiệp Visip 1, nơi tập trung hàng ngàn công nhân cũng như quy tụ đội ngũ chuyên gia, nhân viên lớn tới làm việc. Đây có thể coi là nguồn khách hàng tiềm năng về cả nhu cầu mua ở lẫn cho thuê của ParkView Apartment. 

vi-tri-du-an-parkiew
Vị trí dự án Park View Apartment

Ngoài ra, cư dân tại căn hộ Park View Apartment có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực trên địa bàn tỉnh Bình Dương cũng như kết nối vào TP.HCM bằng 4 tuyến huyết mạch chính là: Quốc Lộ 13, DT743, DT743B & Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Bên cạnh đó, ưu thế lớn của Park View Apartment chính là nằm cạnh các mảng xanh giúp điều hòa không khí cũng như tạo môi trường sống trong lành, hòa cùng thiên nhiên như: công viên Thuận An, công viên 3ha, công viên khu hành chính trung tâm.

Một số tiện ích xung quanh vị trí dự án:

  • 5 phút: KCN Visip, chợ Bình Đáng, chợ Vietsing
  • 10 phút: Lotte Mart, AEON Mall, Vincom, sân golf Sông Bé
  • 20 phút: Hệ thống trường ĐH Quốc gia, Metro 3B, ga Sóng Thần, bệnh viện Hạnh Phúc, bệnh viện Becamex
  • 30 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm TP.HCM

Roxana Plaza Bình Dương:

vi-tri-du-an-roxana
Vị trí dự án Roxana Plaza Bình Dương

Roxana Plaza Bình Dương sở hữu vị trí đắc địa tại Quốc Lộ 13, Khu phố Đông, P.Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương. Cũng như ParkView Apartment, cư dân dễ dàng đến TTTM AEON Mall, Lotte Mart, Co.op Mart, TTTM Vincom, siêu thị Metro, rạp chiếu phim CGV, bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện Quốc tế Becamex, khu Du lịch Xanh Dìn Ký cùng hàng loạt trường học từ Mầm non đến Đại học.

Ngoài ra, Roxana plaza còn dễ dàng tiếp cận tuyến đường giao thông huyết mạch TP. HCM – Bình Dương như: Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A và tuyến Metro 3B.

Giá bán

Cả hai dự án ParkView Apartment và Roxana Plaza Bình Dương đều ở phân khúc giá rẻ của thị trường Thuận An. Tuy nhiên, mức giá của ParkView Apartment vẫn ưu đãi hơn. Roxana Plaza Bình Dương có giá 25 triệu/m2 trong khi đó ParkView Apartment chỉ 23 triệu/m2. 

Mức giá này được đánh giá phù hợp với tất cả các phân khúc khách hàng. Sở hữu vị trí khá đắc địa và sự phát triển của Thuận An, cả hai dự án đều được dự đoán có tiềm năng tăng giá lớn trong thời gian tới. 

Tiện ích

Tiện ích nội khu

Tại ParkView Apartment, tất cả các tiện ích cơ bản như: công viên, khu vui chơi trẻ em, khu vận động thể thao, đường dạo bộ vòng quanh dự án, trung tâm thương mại đẳng cấp, rạp chiếu phim, Shophouse – Cafe Business Lounge, phòng làm việc – Tiếp Khách – Phòng chờ VIP dành cho chuyên gia, Sky Bar – Cafe Sân thượng… được đầu tư bài bản. Hướng đến một cuộc sống thân thiện với thiên nhiên, dự án ParkView đầu tư nhiều vào mảng xanh đồng thời phát triển những tiện ích vận động, chăm sóc sức khỏe.

So sánh dự án ParkView Apartment và Roxana Plaza Bình Dương ParkView Iris Cong Vien Vuon Thu Gian 2 rs 1 14
Tiện ích nổi bật trong nội khu dự án ParkView Apartment là mảng xanh rộng lớn

Trong khi đó, dự án Roxana Plaza cũng đầu tư nhiều tiện ích không kém cạnh, có thể kể đến như: hệ thống thang máy riêng biệt cho từng đối tượng, sảnh đón, phòng xông hơi, trung tâm thương mại…

Tiện ích ngoại khu

tien-ich-ngoai-khu-du-an-parkview
Tiện ích ngoại khu dự án ParkView Apartment

Sở hữu vị trí đắc địa giúp ParkView Apartment sở hữu loạt tiện ích ngoại khu đầu đủ trong bán kính gần, bao gồm: KCN Visip 1, trung tâm mua sắm AEON Mall Bình Dương, Siêu thị Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Becamex, Sân Golf Sông Bé, gần trường học các cấp 1,2,3… 

tien-ich-ngoai-khu-du-an-roxana
Tiện ích ngoại khu dự án Roxana Plaza

Là cửa ngõ giao thông, Roxana Plaza cũng thừa hưởng loạt tiện ích trong khu vực. Nhờ vậy cư dân dễ dàng tiếp cận và mua sắm tại TTTM AEON Mall, Lotte Mart, Co.op Mart Tam Bình, TTTM Vincom, siêu thị Metro, rạp chiếu phim CGV. 

Bên cạnh đó là loạt bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện Quốc tế Becamex, khu du lịch xanh Dìn Ký cùng hàng loạt trường học từ mầm non đến đại học.

Nhìn chung, cả hai dự án đều nằm trong một khu vực nên tiện ích ngoại khu cơ bản giống nhau. 

So sánh quy mô và mật độ xây dựng

Dự án ParkView Apartment nằm trên khu đất rộng 7.269,2 m2, mật độ xây dựng rơi vào khoảng 40% dự án. Chủ đầu tư dành 60% diện tích còn lại để phát triển mảng xanh và các tiện ích nội khu cho cư dân.

So sánh dự án ParkView Apartment và Roxana Plaza Bình Dương vi tr du an iris tower 1 18
Phối cảnh dự án  ParkView Apartment

Trong khi đó, tổng diện tích dự án Roxana Plaza là 7.802,3m2, diện tích xây dựng chiếm hơn 55% dự án. 

Có thể thấy mật độ xây dựng của ParkView Apartment thấp hơn, đồng nghĩa với việc cư dân sẽ có nhiều khoảng không gian sinh hoạt cũng như đảm bảo sự yên tĩnh của khu chung cư.

Pháp lý và tiến độ xây dựng

Giấy phép kinh doanh là điều kiện tiên quyết nhà đầu tư cần có thể xây dựng cũng như tạo niềm tin cho dự án đối với khách hàng. 

giay-phep-xay-dung-du-an-parkview
Giấy phép xây dựng dự án ParkView

Trước khởi công dự án ParkView đã có giấy phép xây dựng đầy đủ. Đồng thời, tiến độ xây dựng dự án cũng được đảm bảo đúng lộ trình. Dù ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng ParkView đã gần tới giai đoạn cất nóc. Nhờ vậy, dự án tạo cho khách hàng sự an tâm tuyệt đối.

Đối với dự án Roxana Plaza, pháp lý lại là điểm yếu lớn nhất. Chủ đầu tư dự án từng bị phạt vì xây dựng trái phép. Ngoài ra, dự án cũng vướng vào những lùm xùm như nhập nhằng chủ đầu tư và thời hạn bàn giao không đúng thời hạn.

Kết luận

Mỗi dự án có những lợi thế riêng nên nhà đầu tư có thể lựa chọn theo mục đích và tiêu chí của mình. Tuy nhiên, UniHomes cũng lưu ý khách hàng cần xem xét, tìm hiểu thật kỹ các thông tin, đặc biệt là yếu tố pháp lý để đảm bảo an toàn, tránh tình trạng “tiền mất tật mang”. 

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ

PHÒNG KINH DOANH: 0936.009.008

CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG!

Kim Anh

Đánh giá bài viết

5/5

Hãy đọc thêm

back to top button

ĐĂNG KÍ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN